Derecho registral

“Nos encargamos de todos los trámites por ti”

En TROYA CUADROS ADVOCATS & ASSESSORS somos abogados especializados en Derecho Inmobiliario en Terrassa. Por ello, abordamos esta rama del derecho desde un punto de vista integral.

El Derecho Registral, dentro del Derecho Inmobiliario es el conjunto de normas jurídicas que regulan la publicidad jurídico-inmobiliaria, implementado a partir de un órgano específico como es el Registro de la Propiedad. Ante la compraventa de un inmueble o terreno existen muchos factores a tener en cuenta, como son las cargas previas, la titularidad del mismo, servidumbres que pudieran afectarle, y todo ello se puede obtener a partir de una Nota Simple del inmueble del Registro de la Propiedad de donde radique el mismo, información que es pública para todo aquél que alegue un interés legítimo.

Nuestros profesionales abogados de derecho inmobiliario y registral os ayudarán desde el principio, para que todos los aspectos legales estén correctos, y, de esta manera, no tener problemas legales en el futuro.

Como expertos abogados de derecho inmobiliario ofrecemos los siguientes servicios:

• Asesoramiento y revisión estado registral y catastral finca
• Inscripción registral
• Expediente de dominio
• Exceso o defecto de cabida
• Doble inmatriculación
• Expediente de liberación de cargas y gravámenes
• Procedimientos de concordancia entre el Registro de la Propiedad y la realidad jurídica

Si tenéis dudas como:

• Queremos comprar un inmueble pero queremos estar seguros de que no tiene ninguna carga anterior, ¿cómo lo podemos mirar?
• Nos han comentado que el inmueble tiene una servidumbre de luces y vistas, ¿qué significa?
• Acabamos de comprar un inmueble y debemos inscribirlo en el registro, ¿qué documentación es necesaria y cuál es el procedimiento?
• Heredé una vivienda que no consta inscrita en el Registro de la Propiedad, ¿cómo se realiza el expediente de dominio?
• Queremos vender un inmueble y nos hemos dado cuenta de que la superficie que refleja el Registro de la Propiedad no corresponde con la superficie real del mismo, ¿debemos regularizar el exceso de cabida?
• Somos propietarios de una finca que ya consta inscrita en el Registro de la Propiedad, ¿cómo se regula la doble inmatriculación? ¿Qué procedimiento seguir para solucionarlo?
• Quiero vender un inmueble pero, en el mismo, consta una carga muy antigua que ya no tiene uso efectivo, ¿se podría cancelar?

En TROYA CUADROS ADVOCATS & ASSESSORS podremos resolveros todas estas dudas y más, para que sólo os debáis preocupar más de lo necesario ante una situación así, dejando en nuestras manos todos los aspectos legales para vuestra tranquilidad.